PT Kembang Sari Buana (anak usaha PT Gading Development Tbk.) akan mempercepat pengerjaan konstruksi bangunan apartemen The Spring Residences di kawasan Ciputat, tepatnya di Jl Otista Raya, Ciputat, Tangerang Selatan. Di atas lahan seluas 2,3 hektar, akan dibangun empat tower apartemen dengan variasi ketinggian antara 18 sampai 20 lantai serta merangkum 2.500 unit apartemen berbagai type.
“Kami akan mempercepat pembangunan apartemen The Spring Residences agar bisa diselesaikan seperti yang telah direncanakan. Kondisi perekonomian Indonesia yang semakin membaik dan banyaknya kebijakan yang dikeluarkan pemerintah yang bisa mendorong sektor properti membuat kami optimis penjualan apartemen The Spring Residences akan meningkat tahun depan,” ujar Budiawan Lebar, Direktur Utama PT Gading Development Tbk., di sela-sela acara dimulainya pembangunan struktur apartemen The Spring Residences, Sabtu (3/12).
Saat ini tower apartemen The Spring Residences yang sedang dipasarkan adalah Tower Springwood sebanyak 795 unit. Ada empat tipe yang dipasarkan yakni Type Studio (22 m2) seharga Rp290 jutaan (cash keras incl PPN), Type 1 Bedroom (33 m2) seharga Rp400 jutaan, Type 2 Bedroom (44 m2) seharga Rp500 jutaan, dan Type 3 Bedroom (66 m2) seharga Rp800 jutaan.
“Saat ini untuk tower pertama yakni Springwood telah terjual 45%. Kami juga akan meningkatkan penjualan di tahun 2017 dan menargetkan dapat meraih penjualan sebanyak 300 unit senilai sekitar Rp100 miliar,” ujar Budiawan. Tower Springwood rencananya akan mulai diserahterimakan pada tahun 2018 mendatang.
Untuk mendorong penjualan, PT Gading Development Tbk. memberikan berbagai cara kemudahan pembayaran bagi pembeli apartemen The Spring Residences. “Konsumen dapat memilih cara bayar yang mereka sukai sehingga konsumen merasa nyaman dalam hal pembayarannya,” ujar Budiawan.
Cara bayar yang bisa dipilih pembeli apartemen The Spring Residences adalah tunai keras, tunai bertahap 12X, 24X, 36X dan 48X. Selain itu juga bisa menggunakan fasilitas Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) dengan DP 20%, DP 30% yang bisa diangsur 12X dan merilis progam baru “miliki unit apartemen hanya dengan membayar Rp50 juta”.
Keunggulan The Spring Residences
Denny Nandar Haulian, Direktur PT Gading Development Tbk. menjelaskan berbagai keunggulan apartemen The Spring Residences. Antara lain dilengkapi oleh berbagai fasilitas penunjang yang akan memberi kenyamanan, kemudahan dan keamanan bagi penghuninya. Semua fasilitas yang dibangun disesuaikan dengan kebutuhan masyarakat modern yang menginginkan kemudahan dan kepraktisan hidup.
Fasilitas tersebut antara lain berupa The Spring Park lengkap dengan Amphi Theaternya, Mini Waterpark, Area Playground (tempat bermain anak), Fasilitas olah raga seperti jogging track, kolam renang dan fitness centre, fasilitas pendidikan (taman kanak-kanak dan sekolah dasar), fasilitas ibadah, komersial area seperti store dan food and beverages area, yang bertujuan untuk memenuhi kebutuhan dan menaikkan standard hidup dari penghuni apartemen tersebut.
”Agar konsisten dengan konsep hijau, pengembang juga menerapkan KDB di bawah 40% dari persyaratan yang diberlakukan sebesar 40%. Demikian juga KLB 4 atau lebih rendah dari peraturan yang berlaku yaitu sebesar 7,2,” ujar Denny. Dan belajar dari sulitnya para penghuni apartemen untuk mengakses tempat parkir, kata Denny, The Spring Residences akan dilengkapi juga dengan delapan lantai gedung parkir yang mampu menampung sekitar 2.500 unit kendaraan roda empat dan roda dua (motor). Kapasitas ini diprediksi akan sesuai dengan jumlah pemilik apartemen karena rasionya 1 banding 1.
Untuk menghasilkan produk apartemen terbaik, PT Kembang Sari Buana menggunakan jasa konsultan ternama. “Kami menggandeng sekaligus dua konsultan arsitektur ternama untuk merancang konsep dan memberikan sentuhan berbeda pada proyek ini. Kami memilih PT Desain Sarana Intermatra dan PT Megatika International,” tutur Budiawan. Konsultan perencana berpengalaman juga digunakan sebagai pendukung dari sisi struktur, infrastruktur, mekanikal elektrikal, plumbing dan lainnya.
Kelebihan lain yang dimiliki The Spring Residences adalah lokasinya di kawasan Ciputat yang merupakan kawasan yang berada diantara Pondok Indah, Bintaro Jaya, Bumi Serpong Damai dan Cinere yang memiliki infrastruktur yang cukup baik dan lengkap di masa depannya.
“Ciputat itu sebenarnya daerah lama, sehingga orang sudah lebih dulu mengenalnya dibanding misalnya BSD. Memang kesannya dulu agak macet dan padat, tapi imej itu sekarang mulai berubah apalagi dengan adanya rencana MRT, akses JORR 2 dan pemerintahan yang baru Ciputat (sekarang dibawah Tangerang Selatan) serta arah kebijakan atau perencanaan untuk Ciputat menjadi skala prioritas untuk dikembangkan. Sehingga banyak yang mengatakan jika Ciputat kini menjadi area sunrise properti” jelas Budiawan.
PT Kembang Sari Buana juga memandang positif perbaikan infrastruktur yang terus dilakukan di kawasan Ciputat, seperti relokasi terminal bus antar kota, pembangunan MRT (Mass Rapid Transportation) koridor I yaitu Lebak Bulus – Bundaran Hotel Indonesia, dan rencana pembangunan tol JORR 2 penghubung Jagorawi – Cinere – Serpong.
“Memang banyak yang beranggapan bahwa Ciputat itu tertinggal. Namun, buat developer seperti kami, area Ciputat sebenarnya adalah kawasan potensial. Bahkan, jika proyek-proyek pendukungnya selesai, Ciputat merupakan area yang paling dekat dengan Jakarta dibanding dengan Serpong yang sudah maju dan stagnan lebih dulu. Kawasan ini kedepannya akan semakin berkembang, sehingga potensi untuk investasi dan beli nantinya akan sebanding dengan area-area seperti Serpong dan lainnya. Selain itu juga merupakan area yang ditunjang dengan dibangunnya Stasiun MRT sehingga perjalanan ke pusat kota Jakarta akan lebih mudah,” papar Budiawan. YS
mpi-update.com
0 Response to "Gading Dev. Percepat Pembangunan The Spring Residences"
Post a Comment